Inddigo travaille sur plusieurs projets de certification Well.
Nous nous réjouissons que le bâtiment Illumine soit le premier de nos projets à être certifié.
Dans le cadre de sa démarche « Open Work » VINCI Immobilier imagine des immeubles de bureaux performants, soucieux de l’environnement et du bien-être de leurs occupants. Pour la rénovation lourde de l’immeuble de bureaux Illumine, situé rue Tolbiac à Paris, VINCI Immobilier a souhaité une démarche environnementale forte, soutenue par le bailleur CDC Investissement Immobilier et le preneur WOJO.
Inddigo a accompagné le Maitre d’Ouvrage tout au long de la vie du projet, de la conception à la réalisation dans l’objectif d’obtenir 5 labels et certifications environnementales : Breeam, niveau Excellent - HQE Bâtiment Durable, niveau très performant - BBC Effinergie Rénovation - Wiredscore, niveau classique et Well « Core », niveau Gold.
WELL™ est une certification basée sur des preuves pour mesurer, certifier et surveiller les caractéristiques du bâtiment qui ont un impact sur la santé et le bien-être
La certification Well est une reconnaissance de la prise en compte de la santé et du bien-être reposant sur les dix concepts du WELL v2™ pilot : air, eau, nutrition, lumière, mouvement, confort thermique, acoustique, matériaux, esprit & communauté
« Pour une première aventure avec cette certification basée sur le bien être des usagers, nous avons développé des aménités dans le but de proposer, à la demande de VINCI Immobilier, un bâtiment confortable, tant sur le plan physique que psychique. L’intérêt de la certification WELL réside dans le fait d’élargir l’éventail de la notion de confort à tous les critères RSE. Le scope s’élargit alors à de nouvelles préoccupations sur le bien être en proposant de travailler sur des thèmes tels que l’Esprit, le Mouvement, la Communauté, etc.
Un gros travail de communication a été nécessaire pour l’intégration de ces nouvelles préoccupations, qui vont au-delà des prestations habituelles. Cependant, toute l’équipe de conception a réagi favorablement pour parvenir à ce projet réussi, qui a ouvert ses portes en Mars 2021 et qui satisfait pleinement ses utilisateurs. »
Rémi SALGUES
Consultant Bâtiment Énergies et Climat, accrédité Well AP
La façade en pavés de verre conçue par l’artiste Carmen Perrin et le cabinet d’architecture M VILO BACH participe à l’intégration de l’esthétique et du design dans le bâtiment, notamment demandée par la cible « Communauté » du référentiel. La lumière intérieure diffuse participe également au bien être des usagers et permet de répondre aux objectifs des thèmes « Lumière » et « Esprit ». ©Axel Dahl M Vilo Bach Architecture
L’immeuble de bureau Illumine, rue Tolbiac à Paris 13e est certifié Well « Core », niveau Gold
Pour atteindre le niveau Gold, le bâtiment a dû valider toutes les préconditions du référentiel Well « Core » et obtenir 60 points dans les « optimisations », dont au moins 2 points par thème.
Quelques exemples de fonctionnalités et d’actions mises en place dans le bâtiment Illumine dans le cadre du chantier VINCI Immobilier
Air
Le bailleur et le preneur doivent être engagés dans la démarche Well
Pour que la démarche Well prenne tout son sens, l’occupant à un rôle majeur à tenir. L’opérateur de coworking Wojo, locataire de l’immeuble de bureaux Illumine, est pleinement engagé pour intégrer des critères environnementaux dans le choix de ses implantations.
Inddigo et son partenaire Andromaque Simon de la société Green Imagineering lui ont apporté de multiples recommandations et documents de sensibilisation pour inscrire la démarche dans le concret et dans le temps.
Les experts Inddigo sont accrédités pour accompagner vos certifications
Outre ses compétences reconnues en matière d’ingénierie environnementale et de conseil, Inddigo dispose de capacités d’analyses et de calculs pour réaliser toutes les études nécessaires à l’obtention des labels et certifications. Ces études ont pour objectif d’apporter au Maître d’Ouvrage les éléments de décision permettant une approche globale de l’opération.
Inddigo concourt au développement de la démarche Well grâce à ses collaborateurs accrédités WELL AP.
Inddigo accorde une grande importance à l’intégration des enjeux de santé et de bien-être dans ses projets de construction et d’aménagement. > En savoir plus sur notre projet de R&D Santé et Environnement.
Nous nous réjouissons que le bâtiment Illumine soit le premier de nos projets à être certifié.
Dans le cadre de sa démarche « Open Work » VINCI Immobilier imagine des immeubles de bureaux performants, soucieux de l’environnement et du bien-être de leurs occupants. Pour la rénovation lourde de l’immeuble de bureaux Illumine, situé rue Tolbiac à Paris, VINCI Immobilier a souhaité une démarche environnementale forte, soutenue par le bailleur CDC Investissement Immobilier et le preneur WOJO.
Inddigo a accompagné le Maitre d’Ouvrage tout au long de la vie du projet, de la conception à la réalisation dans l’objectif d’obtenir 5 labels et certifications environnementales : Breeam, niveau Excellent - HQE Bâtiment Durable, niveau très performant - BBC Effinergie Rénovation - Wiredscore, niveau classique et Well « Core », niveau Gold.
WELL™ est une certification basée sur des preuves pour mesurer, certifier et surveiller les caractéristiques du bâtiment qui ont un impact sur la santé et le bien-être
La certification Well est une reconnaissance de la prise en compte de la santé et du bien-être reposant sur les dix concepts du WELL v2™ pilot : air, eau, nutrition, lumière, mouvement, confort thermique, acoustique, matériaux, esprit & communauté
« Pour une première aventure avec cette certification basée sur le bien être des usagers, nous avons développé des aménités dans le but de proposer, à la demande de VINCI Immobilier, un bâtiment confortable, tant sur le plan physique que psychique. L’intérêt de la certification WELL réside dans le fait d’élargir l’éventail de la notion de confort à tous les critères RSE. Le scope s’élargit alors à de nouvelles préoccupations sur le bien être en proposant de travailler sur des thèmes tels que l’Esprit, le Mouvement, la Communauté, etc.
Un gros travail de communication a été nécessaire pour l’intégration de ces nouvelles préoccupations, qui vont au-delà des prestations habituelles. Cependant, toute l’équipe de conception a réagi favorablement pour parvenir à ce projet réussi, qui a ouvert ses portes en Mars 2021 et qui satisfait pleinement ses utilisateurs. »
Rémi SALGUES
Consultant Bâtiment Énergies et Climat, accrédité Well AP
La façade en pavés de verre conçue par l’artiste Carmen Perrin et le cabinet d’architecture M VILO BACH participe à l’intégration de l’esthétique et du design dans le bâtiment, notamment demandée par la cible « Communauté » du référentiel. La lumière intérieure diffuse participe également au bien être des usagers et permet de répondre aux objectifs des thèmes « Lumière » et « Esprit ». ©Axel Dahl M Vilo Bach Architecture
L’immeuble de bureau Illumine, rue Tolbiac à Paris 13e est certifié Well « Core », niveau Gold
Pour atteindre le niveau Gold, le bâtiment a dû valider toutes les préconditions du référentiel Well « Core » et obtenir 60 points dans les « optimisations », dont au moins 2 points par thème.
Quelques exemples de fonctionnalités et d’actions mises en place dans le bâtiment Illumine dans le cadre du chantier VINCI Immobilier
Air
- Optimisation de la Qualité de l’Air Intérieur (QAI)
- Un flush out de 3 semaines (surventilation du bâtiment en fin de chantier pour extraction des polluants avant l’arrivée des usagers), suivi d’une campagne de mesures de polluants pour garantir une bonne qualité de l’air intérieur
- Validation de l’atteinte des objectifs sur les Composés organiques volatils (COV), PM2.5, PM10, Formaldéhyde, etc.
- Gestion de la luminosité et optimisation de la lumière du jour
- Surveillance des paramètres fondamentaux de l’eau
- Prévention des risques liés à la consommation d’aliments trop gras, sucrés, salés et recommandations de nourriture saine par le biais d’affichage.
- Incitation à adopter un mode actif
- Espaces de travails ergonomiques, écrans réglables, bureaux et chaises de bureaux ajustables (hauteur, profondeur, accoudoirs, possibilité travail debout), stepper à disposition
- Création de circulations verticales agréables avec lumière naturelle pour inciter à utiliser les escaliers plutôt que l’ascenseur.
- Local vélo largement dimensionné (avec casiers et douches)
- Des liens directs à la nature et à la biodiversité avec des toitures terrasses végétalisées et accessibles comprenant de l’agriculture urbaine (type romarin) et outils d’entretien à disposition.
- Sensibilisation régulière des usagers sur la santé au travail et les bonnes pratiques via de l’affichage et des livres sur les bienfaits du sport, de la nourriture saine, etc.
- Une enquête post-occupation pourra être menée au moins 2 fois par an pour évaluer le ressenti des usagers.
Le bailleur et le preneur doivent être engagés dans la démarche Well
Pour que la démarche Well prenne tout son sens, l’occupant à un rôle majeur à tenir. L’opérateur de coworking Wojo, locataire de l’immeuble de bureaux Illumine, est pleinement engagé pour intégrer des critères environnementaux dans le choix de ses implantations.
Inddigo et son partenaire Andromaque Simon de la société Green Imagineering lui ont apporté de multiples recommandations et documents de sensibilisation pour inscrire la démarche dans le concret et dans le temps.
Les experts Inddigo sont accrédités pour accompagner vos certifications
Outre ses compétences reconnues en matière d’ingénierie environnementale et de conseil, Inddigo dispose de capacités d’analyses et de calculs pour réaliser toutes les études nécessaires à l’obtention des labels et certifications. Ces études ont pour objectif d’apporter au Maître d’Ouvrage les éléments de décision permettant une approche globale de l’opération.
Inddigo concourt au développement de la démarche Well grâce à ses collaborateurs accrédités WELL AP.
Inddigo accorde une grande importance à l’intégration des enjeux de santé et de bien-être dans ses projets de construction et d’aménagement. > En savoir plus sur notre projet de R&D Santé et Environnement.
