Le nouveau quartier méditerranéen s’inscrit dans une démarche exemplaire intégrant l’économie, le social et l’environnement. Il sera créatif, solidaire, durable, connecté et approprié par ses habitants.
Pour l’Établissement Public d’Aménagement (EPA) Euroméditerranée, en charge de l’aménagement de ce nouveau quartier, « Les Fabriques » devront porter une réelle identité marseillaise, développer l’économie locale et l’emploi, créer du lien entre les quartiers Nord et le vieux Marseille, être respectueux de l’environnement et favoriser l’économie circulaire !
La prise en compte des usages et les innovations Low cost/easy tech-sont au cœur de la démarche d’aménagement des 14 hectares aujourd’hui délaissés, qui seront demain au cœur d’une métropole accessible et connectée. Le nouveau quartier accueillera des logements, du tertiaire, un groupe scolaire, une médiathèque et des commerces.
Euromeditterannée a confié en 2015 à Bouygues Immobilier via Linkcity et UrbanEra® l’étude de ce nouveau quartier à travers un accord cadre qui contractualise des ambitions partagées et qui prend en compte les nouvelles tendances de la ville. Pendant un an et demi, une société ad hoc dédiée a développé le projet, conçu en BIM, assistée de l’agence d’urbanisme Kern et Associés et d’Inddigo pour la stratégie environnementale et de développement durable. Le projet présenté au printemps 2017 a convaincu l’EPA qui a confié la construction du quartier au groupement en charge de l’étude.
En 2016-2017, Inddigo a accompagné l’étude urbaine sur sa partie environnementale et conforté la stratégie développement durable du quartier dans une vision systémique et globale.
Inddigo travaillera en 2018 sur une approche d’ingénierie et accompagnera la construction des bâtiments et des espaces publics avec l’ambition d’une certification environnementale. Nous participerons également à la réalisation des espaces publics et à la qualification des rues.
Parmi les objectifs environnementaux : 70 % d’énergies renouvelables, un système de coaching énergétique permettant de réduire la facture des usagers, l’obtention du label BiodiverCity pour le quartier et pour les logements une certification environnementale (HQE, BDM, etc.) Des réflexions porteront également sur la mobilité.
Un quartier méditerranéen pensé pour ses usagers, fidèle à son patrimoine et à vocation économique
L’enjeu est de faire muter le quartier existant délaissé tout en conservant sa vocation économique et, notamment, le marché aux puces et sa halle alimentaire. A côte du patrimoine conservé, de nouveaux bâtiments apporteront plus de confort. Le quartier comprend 170 000 m² de logements, 40000 m² de tertiaire, mais aussi un groupe scolaire, une médiathèque, un parking silo, une centrale de services,… 800 emplois sont attendus sur les activités du site.
Le nom du projet « Les Fabriques » conforte son identité et l’attractivité du quartier autour de l’activité, des valeurs de recyclage, de frugalité et de proximité qui font sa réputation.
Une première impulsion sera donnée au quartier en 2018 avec l’installation d’une fabrique urbaine « Ici Marseille » et de sa communauté de makers.
Crédit photo : © Euromeditteranée
Pour l’Établissement Public d’Aménagement (EPA) Euroméditerranée, en charge de l’aménagement de ce nouveau quartier, « Les Fabriques » devront porter une réelle identité marseillaise, développer l’économie locale et l’emploi, créer du lien entre les quartiers Nord et le vieux Marseille, être respectueux de l’environnement et favoriser l’économie circulaire !
La prise en compte des usages et les innovations Low cost/easy tech-sont au cœur de la démarche d’aménagement des 14 hectares aujourd’hui délaissés, qui seront demain au cœur d’une métropole accessible et connectée. Le nouveau quartier accueillera des logements, du tertiaire, un groupe scolaire, une médiathèque et des commerces.
Euromeditterannée a confié en 2015 à Bouygues Immobilier via Linkcity et UrbanEra® l’étude de ce nouveau quartier à travers un accord cadre qui contractualise des ambitions partagées et qui prend en compte les nouvelles tendances de la ville. Pendant un an et demi, une société ad hoc dédiée a développé le projet, conçu en BIM, assistée de l’agence d’urbanisme Kern et Associés et d’Inddigo pour la stratégie environnementale et de développement durable. Le projet présenté au printemps 2017 a convaincu l’EPA qui a confié la construction du quartier au groupement en charge de l’étude.
En 2016-2017, Inddigo a accompagné l’étude urbaine sur sa partie environnementale et conforté la stratégie développement durable du quartier dans une vision systémique et globale.
Inddigo travaillera en 2018 sur une approche d’ingénierie et accompagnera la construction des bâtiments et des espaces publics avec l’ambition d’une certification environnementale. Nous participerons également à la réalisation des espaces publics et à la qualification des rues.
Parmi les objectifs environnementaux : 70 % d’énergies renouvelables, un système de coaching énergétique permettant de réduire la facture des usagers, l’obtention du label BiodiverCity pour le quartier et pour les logements une certification environnementale (HQE, BDM, etc.) Des réflexions porteront également sur la mobilité.
Un quartier méditerranéen pensé pour ses usagers, fidèle à son patrimoine et à vocation économique
L’enjeu est de faire muter le quartier existant délaissé tout en conservant sa vocation économique et, notamment, le marché aux puces et sa halle alimentaire. A côte du patrimoine conservé, de nouveaux bâtiments apporteront plus de confort. Le quartier comprend 170 000 m² de logements, 40000 m² de tertiaire, mais aussi un groupe scolaire, une médiathèque, un parking silo, une centrale de services,… 800 emplois sont attendus sur les activités du site.
Le nom du projet « Les Fabriques » conforte son identité et l’attractivité du quartier autour de l’activité, des valeurs de recyclage, de frugalité et de proximité qui font sa réputation.
Une première impulsion sera donnée au quartier en 2018 avec l’installation d’une fabrique urbaine « Ici Marseille » et de sa communauté de makers.
Crédit photo : © Euromeditteranée
