Nous sommes fiers d’avoir été nommés dans la catégorie « Projet entre 5 000 et 30 000 m² en rénovation » pour notre opération de réhabilitation de 146 logements à Noisy-le-Grand. Retour sur la méthode BIM innovante développée avec nos partenaires.
Des trophées pour les meilleurs projets BIM de l’année
L’objectif des BIM d’OR, organisés par Le Moniteur et les Cahiers Techniques du Bâtiment, est de mettre en avant des démarches BIM ambitieuses et innovantes dans le cadre de projets de bâtiments ou d’infrastructures. Chaque année, ils donnent de la visibilité à des projets marquant qui feront référence et qui s’appuient sur des usages remarquables de la maquette numérique. 11 prix ont été décernés le 17 octobre 2022.
Le projet porté par Inddigo fait partie des nommés de cette 9ème édition
Notre projet, développé en partenariat avec Archétude et IPC pour le compte d’Immobilière 3F, a été sélectionné pour concourir dans la catégorie « Projet entre 5 000 et 30 000 m² en rénovation ». Il consiste en la réhabilitation de 146 logements à Noisy-le-Grand.
Il a permis la mise au point d’une méthodologie performante d’utilisation d’une maquette numérique pour réaliser les études thermiques et comptabiliser les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).
Une méthodologie reproductible pour aider à la massification de la rénovation énergétique
Le projet n’a pas été lauréat mais sa sélection pour concourir au prix, parmi une centaine de candidats, montre ses atouts et son caractère innovant. Il est par ailleurs le seul, parmi les nommés, à mettre entièrement à profit la démarche BIM pour l’atteinte des objectifs énergétiques d’un ensemble de logements. Nous en sommes très fiers car la rénovation des logements constitue un enjeu majeur de la transition énergétique.
Concrètement nous avons mis en œuvre une démarche d’exploitation de la maquette numérique pour réaliser les études énergétiques et comptabiliser les Certificats d’Économie d’Energie (CEE).
La position singulière d’Inddigo, à la fois bureau d’études thermiques & environnement et BIM Manager nous a permis de développer cette méthode reproductible pour contribuer à la massification de la rénovation énergétique.
Les règles de modélisation du projet architectural ont été optimisées pour que la maquette soit exploitée par un thermicien, dès la phase d’Avant-Projet (AVP), directement dans son logiciel de simulation. Cette méthodologie a montré un gain sur la fiabilité du modèle d’étude énergétique et un gain de temps. L’intégration des CEE a aussi permis de fiabiliser le processus d’obtention des certificats et donc de sécuriser une source importante de financement.
Immobilière 3F, le maître d’ouvrage, a déjà décidé de reconduire cette méthodologie avec Inddigo, pour accompagner la rénovation énergétique d’autres immeubles de son parc, à Fontenay-Sous-Bois et Montmorency. La méthode est également transposée pour la rénovation du Campus de Rennes présentée dans cet article de Construction 21.
Découvrir le Projet en vidéo
Rénovation de 146 logements à Noisy-le-Grand
Équipe : MOA Immobilière 3F. MOE Archétude (mandataire). BET Inddigo, IPC.
Logiciels : Revit, Pleiades, Solibri.
En savoir plus sur la genèse de ce projet dans notre actualité : « Le BIM au service de la massification de la rénovation énergétique » :
Félicitation à tous les projets lauréats 2022 et aux équipes qui les ont portés !
Sur la photo de couverture, de gauche à droite : Adrian Larsonneur - Inddigo, Fatima-Zahra Foudali et Nour Ramdaoui - Archétude, Renaud Herzog - Immobilière 3F, Maan Dagher - Archétude
Des trophées pour les meilleurs projets BIM de l’année
L’objectif des BIM d’OR, organisés par Le Moniteur et les Cahiers Techniques du Bâtiment, est de mettre en avant des démarches BIM ambitieuses et innovantes dans le cadre de projets de bâtiments ou d’infrastructures. Chaque année, ils donnent de la visibilité à des projets marquant qui feront référence et qui s’appuient sur des usages remarquables de la maquette numérique. 11 prix ont été décernés le 17 octobre 2022.
Le projet porté par Inddigo fait partie des nommés de cette 9ème édition
Notre projet, développé en partenariat avec Archétude et IPC pour le compte d’Immobilière 3F, a été sélectionné pour concourir dans la catégorie « Projet entre 5 000 et 30 000 m² en rénovation ». Il consiste en la réhabilitation de 146 logements à Noisy-le-Grand.
Il a permis la mise au point d’une méthodologie performante d’utilisation d’une maquette numérique pour réaliser les études thermiques et comptabiliser les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).
Une méthodologie reproductible pour aider à la massification de la rénovation énergétique
Le projet n’a pas été lauréat mais sa sélection pour concourir au prix, parmi une centaine de candidats, montre ses atouts et son caractère innovant. Il est par ailleurs le seul, parmi les nommés, à mettre entièrement à profit la démarche BIM pour l’atteinte des objectifs énergétiques d’un ensemble de logements. Nous en sommes très fiers car la rénovation des logements constitue un enjeu majeur de la transition énergétique.
Concrètement nous avons mis en œuvre une démarche d’exploitation de la maquette numérique pour réaliser les études énergétiques et comptabiliser les Certificats d’Économie d’Energie (CEE).
La position singulière d’Inddigo, à la fois bureau d’études thermiques & environnement et BIM Manager nous a permis de développer cette méthode reproductible pour contribuer à la massification de la rénovation énergétique.
Les règles de modélisation du projet architectural ont été optimisées pour que la maquette soit exploitée par un thermicien, dès la phase d’Avant-Projet (AVP), directement dans son logiciel de simulation. Cette méthodologie a montré un gain sur la fiabilité du modèle d’étude énergétique et un gain de temps. L’intégration des CEE a aussi permis de fiabiliser le processus d’obtention des certificats et donc de sécuriser une source importante de financement.
Immobilière 3F, le maître d’ouvrage, a déjà décidé de reconduire cette méthodologie avec Inddigo, pour accompagner la rénovation énergétique d’autres immeubles de son parc, à Fontenay-Sous-Bois et Montmorency. La méthode est également transposée pour la rénovation du Campus de Rennes présentée dans cet article de Construction 21.
Découvrir le Projet en vidéo
Rénovation de 146 logements à Noisy-le-Grand
Équipe : MOA Immobilière 3F. MOE Archétude (mandataire). BET Inddigo, IPC.
Logiciels : Revit, Pleiades, Solibri.
En savoir plus sur la genèse de ce projet dans notre actualité : « Le BIM au service de la massification de la rénovation énergétique » :
Félicitation à tous les projets lauréats 2022 et aux équipes qui les ont portés !
Sur la photo de couverture, de gauche à droite : Adrian Larsonneur - Inddigo, Fatima-Zahra Foudali et Nour Ramdaoui - Archétude, Renaud Herzog - Immobilière 3F, Maan Dagher - Archétude
