Un nouvel élan pour ce quartier aux ambitions remarquables
La première pierre de l’Écoquartier des Montgorges à Poitiers a été posée en 2012 et a abouti sur la réalisation de 240 logements collectifs et individuels. 30 % du parc de logements initialement prévu est sorti de terre. Pour grandir et atteindre près de 800 logements au total, la Société d’Équipement du Poitou (SEP) confie une mission de stratégie urbaine à Magnum Architectes et urbanistes (mandataire) et Inddigo.
Les exigences initiales étaient déjà très fortes sur les questions environnement et cadre de vie. Le quartier est d’ores et déjà lauréat d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) lancé par l’ADEME pour des quartiers à énergie positive et à faible impact carbone (E+C-). Il est également inscrit dans une démarche de labellisation Écoquartier.
Redéfinir les ambitions du projet pour en faire un projet démonstrateur dans ses réalisations et ses modes de faire
Le projet d’écoquartier des Montgorges est un projet pour lequel la communauté urbaine de Grand Poitiers se fixe un haut niveau d’ambition sur les aspects environnementaux et sociétaux. Notre groupement va aider à redéfinir ces ambitions avec son regard d’expert.
Notre expertise doit en effet permettre d’analyser le projet et la partie déjà réalisée au crible de la grille des 20 engagements du label Ecoquatrier : énergie, eau, biodiversité, mobilité, économie circulaire, alimentation, circuit-court, santé, matériaux, gestion des déchets, qualité urbaine ou encore usages des espaces extérieurs.
Pour réaliser l’étude de positionnement du projet, il s’agit notamment d’identifier le niveau de prise en compte de chacune des thématiques, du niveau d’ambition et du caractère exemplaire de ces dernières. De ce constat partagé avec le Grand Poitiers et la SEP, des pistes d’améliorations et des actions concrètes seront proposées et seront à prendre en compte dans toutes les études de maîtrise d’oeuvre en cours ou à venir. Cette démarche doit être vivante et riche et placer l’innovation au cœur du projet.
Prendre en compte les usages : une approche sociale de l’urbanisme
La réflexion est ouverte sur les thématiques de la solidarité, du bien-être et de la cohésion sociale. Nous réfléchissons ainsi aux enjeux pour l’opération en matière de vie sociale et de capacité de développement de pratiques individuelles, collectives et conviviales. Ceci repose sur une réflexion autour des espaces publics, mais aussi sur la mise en place de supports de convivialité, tels que des espaces mutualisés (local collectif, services aux habitants, etc.).
Quelques thématiques qu’il est possible de travailler pour un quartier désirable et facile
Ce projet se nourrira et se construira grâce à la concertation avec tous les acteurs politiques, techniciens, socio-économiques et populations élargies.
Nous mettons au service de la politique locale notre savoir-faire pour porter un projet ambitieux, réaliste et partagé, en harmonie avec l’identité poitevine.
La première pierre de l’Écoquartier des Montgorges à Poitiers a été posée en 2012 et a abouti sur la réalisation de 240 logements collectifs et individuels. 30 % du parc de logements initialement prévu est sorti de terre. Pour grandir et atteindre près de 800 logements au total, la Société d’Équipement du Poitou (SEP) confie une mission de stratégie urbaine à Magnum Architectes et urbanistes (mandataire) et Inddigo.
Les exigences initiales étaient déjà très fortes sur les questions environnement et cadre de vie. Le quartier est d’ores et déjà lauréat d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) lancé par l’ADEME pour des quartiers à énergie positive et à faible impact carbone (E+C-). Il est également inscrit dans une démarche de labellisation Écoquartier.
Redéfinir les ambitions du projet pour en faire un projet démonstrateur dans ses réalisations et ses modes de faire
Le projet d’écoquartier des Montgorges est un projet pour lequel la communauté urbaine de Grand Poitiers se fixe un haut niveau d’ambition sur les aspects environnementaux et sociétaux. Notre groupement va aider à redéfinir ces ambitions avec son regard d’expert.
Notre expertise doit en effet permettre d’analyser le projet et la partie déjà réalisée au crible de la grille des 20 engagements du label Ecoquatrier : énergie, eau, biodiversité, mobilité, économie circulaire, alimentation, circuit-court, santé, matériaux, gestion des déchets, qualité urbaine ou encore usages des espaces extérieurs.
Pour réaliser l’étude de positionnement du projet, il s’agit notamment d’identifier le niveau de prise en compte de chacune des thématiques, du niveau d’ambition et du caractère exemplaire de ces dernières. De ce constat partagé avec le Grand Poitiers et la SEP, des pistes d’améliorations et des actions concrètes seront proposées et seront à prendre en compte dans toutes les études de maîtrise d’oeuvre en cours ou à venir. Cette démarche doit être vivante et riche et placer l’innovation au cœur du projet.
Prendre en compte les usages : une approche sociale de l’urbanisme
La réflexion est ouverte sur les thématiques de la solidarité, du bien-être et de la cohésion sociale. Nous réfléchissons ainsi aux enjeux pour l’opération en matière de vie sociale et de capacité de développement de pratiques individuelles, collectives et conviviales. Ceci repose sur une réflexion autour des espaces publics, mais aussi sur la mise en place de supports de convivialité, tels que des espaces mutualisés (local collectif, services aux habitants, etc.).
Quelques thématiques qu’il est possible de travailler pour un quartier désirable et facile
- Le potentiel de rencontre et d’usages collectifs de l’espace
- Les nouveaux modes d’habiter
- L’appropriation des espaces, l’accessibilité et la gestion du quartier
- L’évolutivité, la mutabilité et la gouvernance
- L’animation du quartier
- L’art et la vie culturelle
- L’accessibilité du quartier : favoriser les modes doux, les modes actifs et les services à la mobilité
- La prise en compte de la santé et de l’adaptation au changement climatique
Ce projet se nourrira et se construira grâce à la concertation avec tous les acteurs politiques, techniciens, socio-économiques et populations élargies.
Nous mettons au service de la politique locale notre savoir-faire pour porter un projet ambitieux, réaliste et partagé, en harmonie avec l’identité poitevine.
