Énergies et territoires : Schéma directeur, audit et mise en œuvre des installations

Solutions énergétiques pour les communes et EPCI à vocation énergétique

Vous cherchez des solutions pour engager votre territoire dans la transition énergétique ou l’optimisation de la facture énergétique de votre patrimoine ?

INDDIGO vous conseille, définit avec vous les processus et les moyens techniques et juridiques les plus adaptés à ces enjeux et peut faire de votre commune un producteur d’énergie renouvelable. Nous sommes convaincus que la territorialisation de la gestion énergétique (maîtrise, production et distribution d’énergie) est une opportunité unique de ce début de siècle pour impulser sur votre commune une nouvelle dynamique en termes d’emploi, d’attractivité et de bien-être de vos concitoyens.

Audit énergétique de patrimoine immobilier et PPI

Inddigo réalise de longue date des audits énergétiques de grands patrimoines immobiliers communaux à la gouvernance parfois complexe (crèches, écoles, bâtiments administratifs, gymnases, piscines, ateliers, archives, équipements culturels, logements). Nos audits intègrent l’analyse de l’exploitation des bâtiments et des équipements (pertinence des contrats d’entretien, maintenance et GER, qualité et traçabilité des prestations réalisées). Ils peuvent être instrumentés (contrôle de la programmation des réduits et des températures d’ambiance, contrôle de la teneur en CO2) pour apporter une valeur ajoutée complémentaire à vos propres systèmes de comptage et de reporting. Notre ambition : sur la base d’un plan de comptage, définir une situation de référence qui servira de base à toute démarche d’amélioration continue, interne ou externalisée.

Nos audits sont conformes aux articles L233-1 à L233-3 du code de l’énergie et leurs décrets associés, à la norme NF EN 16247. Inddigo est accrédité par l’OPQIBI pour les audits bâtiments.
Nos préconisations d’amélioration sont fondées sur des retours d’expériences concrets et adaptées à votre structuration interne. Elles intègrent les incidences en termes de maintenabilité et d’exploitation pour s’exprimer en coût global. Elles sont priorisées par temps de retour et abordent des solutions comportementales, organisationnelles, techniques ou strictement bâtimentaires.
Nous vous accompagnons dans la synthèse et la consolidation des audits réalisés au travers d’une Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI), établie en concertation avec vos services et les élus selon l’étendue de votre patrimoine et son état, vos capacités de financement et les priorités politiques définies.

Assistance à la mise en œuvre des actions d’économie d’énergie de votre patrimoine

Nos ingénieurs et notre pôle juridique et financier intégré sont coutumiers des montages technico-financiers d’amélioration de la performance énergétique liant usages, mesure de la performance, exploitation et investissement. En neuf ou en réhabilitation, nous pouvons vous assister dans une démarche d’intracting (contrat de performance interne), dans la mise en place de clauses d’intéressements dans vos marchés d’exploitation traditionnels de type P2/P3, jusqu’à la mise en œuvre d’un marché de performance énergétique avec commissionnement (CPE) en conception-réalisation-exploitation-maintenance (CREM). Nous saurons vous alerter sur les points de vigilance de ces démarches issues de nos retours d’expérience sur des patrimoines équivalents. Nous vous apportons une vision pragmatique de l’équilibre investissement/économie d’énergie générée selon l’état de votre patrimoine, vos capacités de financement et vos moyens humains. Nous sommes en mesure de vous assister dans le contrôle de ces marchés (suivi d’exploitation, inventaire des équipements, appréciation des conditions d’exploitation, commissionnement, suivi de la performance énergétique et du respect des objectifs contractuels, pertinence des actions de Gros Entretien Renouvellement et de modernisation).

Schéma directeur énergétique des territoires

Inddigo a développé une réelle expertise dans l’assistance des territoires pour l’élaboration de leur stratégie énergétique.
Notre savoir-faire en Système d’Information Géographique (SIG) pour la construction de cadastre énergétique aux fonctionnalités personnalisées, et nos compétences associées pour la mobilité des personnes, la gestion des déchets et les documents réglementaires d’urbanisme (PLUi et SCOT) vous apportent un regard unique et transversal sur la problématique énergétique de l’aménagement. Au-delà de leur mise en place initiale, nous déclinons dorénavant les PCEAT dans leur mise en œuvre concrète :

Mise en place de syndicat intercommunal pour l’assistance des communes et des particuliers dans les actions d’économie d’énergie et le développement des ENR (assistance à la définition de la gouvernance et de la politique générale, cadrage des moyens financiers, définition des critères d’éligibilité, assistance à l’identification et à la sélection des projets),
Schéma directeur des réseaux énergétiques (développement harmonisé et concerté des réseaux de chaleur, réseaux gaz et réseaux électriques) pour l’intégration des ENR&R et la lutte contre la précarité énergétique,
Accompagnement des territoires dans leurs démarches vertueuses (assistance aux territoires TEPOS, TEPCV, mise en place d’une démarche Citergie),
Etude d’approvisionnement énergétique d’écoquartier et de ZAC, études de faisabilité de réseau de chaleur ENR&R en production décentralisée avec stockage et effacement (smart grid thermique).

Mise en place et contrôle de réseaux de chaleur

Formidables vecteurs de diffusion des énergies renouvelables et de récupération, les réseaux de chaleur sont appelés à se développer sous l’impulsion de la loi de transition énergétique et pour la croissance verte. Outils de solidarité entre quartiers et aménagement structurant du territoire d’une commune, ils peuvent aussi être des facteurs d’attractivité pour des investisseurs immobiliers en facilitant le respect des exigences de la réglementation thermique à l’échelle du bâtiment. Ce sont des opérations aux investissements lourds qui engagent l’avenir sur le long terme, nécessitant un cadrage et une mise en œuvre pragmatique et rigoureuse. Nos ingénieurs spécialisés et notre pôle juridique et financier intégré sont familiers des problématiques de production et distribution d’énergie par réseau de chaleur et vous assistent à chacune des étapes :

Etude de faisabilité avec identification des patrimoines intéressants à raccorder, estimation fine de leurs besoins actuels et futurs en chauffage et eau chaude sanitaire en lien avec l’évolution des conditions climatiques, dimensionnement des puissances des sous-stations en lien avec les schémas hydrauliques secondaires, architecture globale du réseau (bi-tubes ou tri-tube et régimes de température), tracé et dimensionnement des différentes tranches de réseau, établissement des monotones d’appels de puissance, dimensionnement des générateurs en base et en appoint-secours, hydro-accumulation et condensation, investissement (CAPEX) et coût d’exploitation (OPEX), montage juridique, transcription contractuelle et financement,
Maîtrise d’œuvre de réalisation de la chaufferie, du réseau et des sous-stations, en vue d’une exploitation en régie ou en affermage. Inddigo dispose de la qualification OPQIBI RGE N°20.08 pour les chaufferies bois et RGE N°20.10 pour le solaire thermique vous garantissant l’obtention des subventions du fonds chaleur ADEME,
Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la mise en place de Délégation de Service Publique de production et distribution de chaleur. Inddigo dispose en interne des spécialistes techniques, juridiques et financiers pour une assistance intégrée avec un seul interlocuteur, pour la conduite de la procédure, son cadrage, sa sécurisation et la négociation des meilleurs tarifs,
Réalisation de schémas directeurs, en concertation plus ou moins prononcée selon vos besoins : cadastre énergétique, évaluation des possibilités de densification et extension, évolution du mix énergétique, incidence en investissement et coût d’exploitation, évolution tarifaire, lisibilité de la facturation,
Assistance au respect des performances énergétiques en phase exploitation : établissement des indicateurs et d’un tableau de bord de suivi, plan de comptage, accompagnement des usagers et de l’exploitant, suivi des consommations énergétiques et correction des dérives, optimisation du fonctionnement (mixité énergétique, rendement de production et de distribution, contrôle du combustible bois, respect des Valeurs Limites d’Emissions des fumées et composition des cendres), analyse des actions de maintenance (état des équipements, traçabilité), et des actions de Gros Entretien Renouvellement (pertinence et montant), suivi des raccordements et des prospects, équilibre du budget annexe et évolution tarifaire des termes R1/R2.

Assistance technique pour la réalisation d’installations de productions énergétiques renouvelables

Inddigo est un cabinet d’ingénierie pour la conception et la réalisation d’unités de production d’énergies renouvelables. Totalement indépendant des constructeurs et exploitants, nous disposons de spécialistes et de références solides dans les domaines suivants :

Biomasse (vapeur ou eau chaude issue de la combustion de plaquettes forestières et bois déchets de toute nature),
Géothermie,
Solaire thermique,
Solaire photovoltaïque,
Récupération d’énergie fatale sur fumées ou sur eaux usées,
Méthanisation,
Méthanation.

Nos qualifications OPQIBI RGE dans ces domaines vous font bénéficier des aides du fonds chaleur de l’ADEME.

Au-delà d’une assistance à maitrise d’ouvrage ou d’une maîtrise d’œuvre traditionnelle, nous sommes en mesure d’apporter une assistance globale pour l’intégration de ces productions renouvelables à votre territoire ou vos bâtiments, avec la recherche de financement externes (Fonds chaleur ADEME, Appel à projets, Région, Prêts verts de la CDC, intracting…), l’intégration architecturale, la réalisation des demandes d’autorisations réglementaires (permis de construire, dossiers loi sur l’eau et ICPE).

Communes, intercommunalité et syndicats d'énergie